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📍 Vente – Villa contemporaine avec piscine – El Biar
🟦 Quartier exclusivement résidentiel | Architecture contemporaine | Prestations de standing

📌 Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Au cœur d’un environnement résidentiel exclusif et particulièrement calme à El Biar, nous vous proposons à la vente une villa contemporaine récemment réalisée, développée sur un terrain de 602 m², avec une surface bâtie de 205 m².
Une propriété baignée de lumière, pensée avec exigence pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.

Composition du bien

Villa en R+1, aux volumes généreux et à la distribution fluide.

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, équipé de deux portails automatiques

Loge de gardiennage avec sanitaires

Grand jardin paysager

Piscine en parfaite continuité avec les espaces de réception

Appartement principal F4 :

Vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées donnant sur la piscine

Cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées

Suite parentale avec baignoire hors sol et salle de bain avec douche

Trois chambres à coucher

Salle de bain principale

À l’étage :

Deux appartements F2 d’environ 100 m² chacun

Chaque unité bénéficie d’une grande terrasse, offrant une excellente exposition et une belle ouverture sur l’extérieur

Prestations & équipements

Finitions contemporaines de qualité supérieure

Chauffage central

Climatisation

Fibre optique

Matériaux durables et conception soignée

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l’Agence Immobilière Le Relais El Mouradia.

📌 Disclaimer :
Les informations, textes et photos présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
L’Agence Immobilière Le Relais El Mouradia se réserve le droit de modifier ou de retirer cette annonce sans préavis.
🚫 L’utilisation, la reproduction ou la diffusion des photos sans l’autorisation écrite de l’agence est strictement interdite.

📍 Location – Appartement F4 avec accès indépendant – El Mouradia
🟦 Résidence fermée et gardée | Usage habitation ou activité libérale

📌 Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Au cœur d’El Mouradia, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, nous proposons à la location un appartement F4 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès totalement indépendant et d’un petit jardin à l’entrée.
Ce bien polyvalent , parfaitement adapté aussi bien à une habitation qu’à une activité libérale ou des bureaux (cabinet, étude, siège professionnel).

Composition :

Séjour lumineux

Cuisine avec véranda

Trois chambres à coucher

Salle de bain avec douche

Plusieurs placards de rangement

Atouts :

Résidence fermée et gardée

Accès indépendant

Petit jardin à l’entrée

Place de stationnement au niveau du parking

Environnement résidentiel calme et recherché

Flexibilité d’usage (habitation / professionnel)

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📌 Disclaimer :
Les informations, textes et photos présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
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📍 Vente Appartement F4 – Vue panoramique sur la baie d’Alger – Alger Centre
🟦 Immeuble emblématique | 9ᵉ étage avec ascenseur | Vue mer exceptionnelle | Adresse centrale premium

📌 En exclusivité – Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Situé au cœur d’Alger Centre, dans un immeuble emblématique du centre-ville, entre Didouche Mourad et Télémly, cet appartement F4 occupe le 9ᵉ étage et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur l’ensemble de la baie d’Alger.

Un bien rare par sa hauteur, son adresse et son potentiel, offrant une luminosité remarquable et une sensation d’espace constante.

Il se compose de :
– Un séjour spacieux aux beaux volumes
– Une distribution fonctionnelle et généreuse
– Deux grands balcons offrant une vue dégagée sur la ville et la mer
– Un seul appartement par palier, garantissant calme et intimité

🔧 Travaux à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure et à une forte valorisation patrimoniale.

💼 Idéal pour investissement :
– Location saisonnière à excellent rendement
– Résidence principale de caractère en plein centre-ville

Équipements :
✅ Ascenseur
✅ Immeuble de standing et bien entretenu
✅ Emplacement central et stratégique

📍 Secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports et axes principaux – Une adresse iconique d’Alger.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

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📍 Location villa authentique – Birkhadem, Les Vergers – 200 m² (R+1 + comble) sur 650 m² de terrain
🟦 Résidence fermée et gardée | Grand jardin arboré | Stationnement jusqu’à 6 véhicules

📌 En exclusivité – Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Située dans une résidence fermée, sécurisée et proche de toutes les commodités, cette villa authentique de 200 m² en R+1, bâtie sur un terrain de 650 m², se distingue par son charme et son jardin verdoyant composé d’arbres fruitiers, palmiers et nombreuses plantations.
Le bien comprend également une cuisine extérieure avec pergola, idéale pour profiter pleinement du jardin.

La villa se compose de :
– Hall d’entrée ouvert sur un grand séjour donnant sur un jardin d’hiver avec accès direct au jardin
– Salon berbère
– Grande cuisine avec accès au jardin
– Salle de bain avec toilettes

À l’étage :
– Trois chambres à coucher dont une suite
– Salle de bain principale
– Plusieurs terrasses et balcons

Comble aménagé :
– Une chambre supplémentaire
– Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privés et dégagés

Équipements & avantages :
– Garage pour 3 véhicules + allée permettant un stationnement total de 6 véhicules
– Loge pour le gardiennage
– Climatisation
– Chauffage central
– Bâche à eau
– Deux lignes fibre optique
– Stabilisateur électrique

Une villa pleine de charme, implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

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À louer : Immeuble polyvalent commercial et professionnel – Sidi Yahia Hydra
Idéalement situé sur la grande artère animée de Sidi Yahia à Hydra, cet immeuble offre une configuration exceptionnelle pour accueillir des activités commerciales et professionnelles.
Caractéristiques de l’immeuble :
Espace retail :
• Surface totale d’environ 450 m² répartie sur deux niveaux.
• Idéal pour un point de vente, un showroom, un espace de service client, ou une salle d’exposition.
• Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
Stationnement :
• Parking privé sécurisé pour 8 véhicules.
• Garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
• Espace de stationnement mitoyen, pratique pour les clients et collaborateurs.
Espaces polyvalents sur deux niveaux :
• Deux étages de 250 m² chacun, initialement conçus pour une habitation, offrant un potentiel d’aménagement en bureaux modernes et fonctionnels.
• Flexibilité d’agencement pour répondre aux besoins des entreprises (open space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.).
Duplex au dernier niveau :
• Idéal pour : Résidence de direction, ou habitation privée.

Environnement Exceptionnel :

• Excellent environnement pour des activités commerciales et professionnelles, offrant une visibilité optimale sur une artère très fréquentée.
• Quartier animé et dynamique.
• Proximité immédiate de nombreuses entreprises, institutions, banques, restaurants et commerces.
• Excellente accessibilité et forte fréquentation.

Atouts Supplémentaires :
• Emplacement de premier ordre sur une artère principale.
• Grande flexibilité d’aménagement pour les différents espaces.
• Prestations de qualité.

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Agence Immobilière Le Relais El Mouradia – Agrément n° 1627AI23008

📍 Vente terrain – Les Dunes, Cheraga
🟦 Bien à fort potentiel | Usage promotionnel | Grande façade

📌 Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Situé dans un secteur en plein développement immobilier, entouré de plusieurs immeubles promotionnels récents, ce terrain de 2 840 m² représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs.
Il bénéficie d’un certificat d’urbanisme pour R+4+TA, offrant un potentiel constructible important dans un emplacement stratégique.

Données générales

Superficie : 2 840 m²

Certificat d’urbanisme : R+4+TA pour particulier

Grande façade, visibilité optimale

Secteur en expansion et proche des commodités

Prix concurrentiel, offrant un excellent rapport investissement / valeur

📩 Informations détaillées et visites organisées uniquement sur demande :
Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

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Vente d’une vielle bâtisse à démolir ou à retaper
Située à la Redoute El Mouradia
Description
Cette villa de deux niveaux est située à la Redoute El Mouradia, dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée de :
• Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec une cuisine et une salle de bain
• Rez-de-jardin, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour.
La bâtisse est dans état moyen et nécessite d’être démolie ou retapée. Elle est idéale pour un projet de construction ou de rénovation.
Caractéristiques
• Surface du terrain : 260 m²
• Surface habitable : 100 m²
• Etage : 2
• Orientation : 2 façades
• Façade : 12 m
• 2 accès : Birmourad rais et el Mouradia

📍 Vente – Immeuble à usage résidentiel & commercial – Double façade
🟦 Deux adresses distinctes | Usage mixte | Opportunité investisseur

📌 Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier structuré, offrant stabilité et potentiel de valorisation.

Édifié sur une assiette foncière de 390 m², le bien bénéficie de deux façades et de deux adresses indépendantes, permettant une exploitation claire et optimisée :

une adresse à vocation résidentielle,

une adresse à caractère commercial, offrant une bonne visibilité et une attractivité durable.
Composition du bien

Immeuble en R+4, à la distribution fonctionnelle :

14 appartements à usage d’habitation, répartis comme suit :

03 appartements F1

09 appartements F2

02 appartements F3, dont un F3 au dernier étage avec terrasse

Typologies adaptées à la location longue durée

Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur la mer

Locaux commerciaux en façade

Accès direct depuis la rue

Bon potentiel locatif

Points clés

Bien adapté à une stratégie d’investissement locatif

Usage mixte résidentiel / commercial recherché

Double façade et double adresse.

Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme

📞 Pour toute information complémentaire
contactez l’Agence Immobilière Le Relais El Mouradia.

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📍 Vente appartement F5 – Résidence des Jardins, Chéraga – 162 m²
🟦 6ᵉ étage | 4 chambres | 2 places de parking | Résidence sécurisée & arborée

📌 En exclusivité – Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence gardée et entourée d’espaces verts, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 162 m² offre un confort rare et des volumes généreux.

Il se compose de :
– Un hall d’entrée accueillant
– Un grand séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,20 m
– Une cuisine équipée avec balcon
– Un sanitaire pour invités
– Un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
– Une seconde salle de bain avec douche
– Rangements intégrés dans toutes les chambres

Équipements & prestations :
✅ Climatisation centralisée
✅ Fibre optique
✅ Bâche à eau
✅ Deux places de parking au sous-sol

Les plus de la résidence :
– Gardiennage et sécurité 24h/24
– Espaces verts bien entretenus
– Environnement résidentiel agréable, proche de toutes les commodités

📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

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📍 Location appartement F3 – Hydra – Avec piscine intérieure
🟦 280 m² | 1er étage | Atypique & lumineux | Petite copropriété calme

À louer, appartement F3 de 280 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements à Hydra, occupée majoritairement par des diplomates, dans un environnement calme et soigné.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux avec piscine intérieure chauffée, d’une cuisine ouverte avec îlot, de deux chambres dont une suite parentale, de deux terrasses, d’un balcon, et d’une salle d’eau.

✅ Appartement atypique avec piscine intérieure
✅ Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour
✅ Deux chambres dont une suite
✅ Deux terrasses + un balcon
✅ Belle luminosité et nombreuses ouvertures
✅ Petite copropriété paisible
✅ Quartier résidentiel recherché à Hydra

📩 Pour plus d’informations ou une visite, contactez :
Agence Immobilière Le Relais El Mouradia
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📌 𝗗𝗶𝘀𝗰𝗹𝗮𝗶𝗺𝗲𝗿 :
Les informations, textes et photos présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
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𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 :
Caution : un mois de loyer
Honoraires d’agence : un mois de loyer